недвижимость Египта
недвижимость Египта
недвижимость Египта
недвижимость Египта
  Главная  
  Причины для инвестиций  
   
  Недвижимость в Египте  
  Шарм Эль Шейх - 5* курорт !  
  Sahl Hasheesh - 7* курорт !  
  Marsa Alam - новый 5*курорт  
  F.A.Q.  
  IP-телефония  
  Контакты  
 

 

 
погода Хургада прогноз погоды на 5 дней
 

 

 
 

Полезная информация:

 
   
   
   
   
   
   
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

недвижимость Болгарии

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 Last update: 02.2015

 
  Порядок покупки недвижимости в Египте
______________________
 

Хотим Вас более детально ознакомить с порядком оформления документов при покупке недвижимости в Египте.
недвижимость в Египте недвижимость Египта дом в Египте вилла в Египте квартира в Египте недвижимость на Красном море недвижимость в Хургаде недвижимость в Сахль Хашиш недвижимость в Шарм Эль Шейх недвижимость в Марса Алам недвижимость за рубежем недвижимость за рубежом недвижимость за границей инвестиции земельные участки в Египте Шарм Аль Шейх Каир земля в египте


 
 
Порядок покупки недвижимости - достаточно трудоемкий и сложный процесс, хотя на первый взгляд он кажется очень простым и быстрым, чем к сожалению и пользуются мошенники.
На сегодняшний день в Хургаде находится всего около 10 хорошо зарекомендовавших себя агенств по недвижимости. Поэтому мы просим Вас очень внимательно отнестись к выбору реэлторской компании, которой Вы доверите оформление всех документов.
 

 

 

  1. Между покупателем и продавцом подписывается нотариально заверенный договор купли-продажи (договор, в котором подробнейшим образом описано: что-за объект (например, квартира: адрес, этаж, метраж и пр.), условия и сроки оплаты и т.д., обязательства и ответственность сторон).
  2. Обычно сразу вносится предоплата в размере 25%, 30% или же 50% (по договоренности, в зависимости от требований владельца того или иного объекта недвижимости).
    Но можно внести минимальный залог (размер залога обычно составляет 1000–5000 $USD) и оформить нотариально заверенное соглашения о залоге. Внесение остатка суммы – в течение 1неделя--1месяц (опять же в зависимости от договоренности с владельцем и его требований).
  3. Когда покупатель готов оплатить остаток суммы, сделка оформляется в гор.администрации, и оплата происходит  в момент получения покупателем всех необходимых документов от продавца, так сказать происходит обмен "деньги-документы". 100% оплата должна быть осуществлена в день регистрации.
  4. Также можно оформить "зеленый договор" – это финальный документ,подтверждающий право собственности на объект недвижимости, который оформляется в течении около полугода посредством юриста в Каирском департаменте. Если у Вас есть желание оформить резидентскую визу, то Вам это необходимо, но в таком случае Вы не сможете продать этот объект в течение 5-и лет.
  5. Можно также пройти этап проверки сделки судом  (документы отправляются в головной судебный департамент в г.Кена, сроки:2-3 мес). Для чего это необходимо? Просто для подтверждения лигитивности сделки (судом подтверждается соответствие и подлинность подписей всех участников сделки, резюмируется, что сделка признается действительной). Но в принципе – этот этап промежуточный и в нем острой необходимости нет.
  6. В общем, документы, полученные  в гор.администрации и договор купли-продажи подтверждают право собственности нового владельца на объект недвижимости и дают ему полное право распоряжения и управления собственным  недвижимым имуществом, как то: проживать в купленной квартире, продать ее или сдавать в аренду.
    Но, только по "зеленому договору"  он может  завещать этот объект недвижимости и получать резиденскую визу (резидентсткая виза выдается при условии, что стоиомость приобретенного жилья – не менее 50.000 долларов США).

В нашей базе данных свыше 500 объектов недвижимости в Египте, поэтому присылайте пожалуйста нам Ваш подробный запрос, о желаемой недвижимости, который будет обработан в очень короткое время, после чего Вам будут высланы наиболее привлекательные предложения, соответствующие всем Вашим пожеланиям.

зарубежная недвижимость

 

По всем интересующим Вас вопросам, обращайтесь пожалуйста в наш офис, мы с удовольствием Вам поможем.
недвижимость в Египте недвижимость египта дом в египте земля в египте вилла в египте квартира в египте недвижимость на Красном море Хургада недвижимость за рубежем недвижимость за рубежом недвижимость за границей инвестиции земельные участки в Египте Шарм Аль Шейх Каир

Copyright 2007 - 2015 “Виател”


 

Отличные предложения
для семейного отдыха и инвестиций !!!!!
недвижимость в Египте
недвижимость в Египте, комплекс Sun Gate в Сахль Хашиш
недвижимость в Египте

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

недвижимость Египта
недвижимость Египта
недвижимость Египта Рейтинг@Mail.ru GOOGLE недвижимость Египта